从户型来看，整个户型还行，但是缺点也需要注意。
△原户型一层
一层:
公用区域一般在一层，一层的一间卧室比较适合老年人住，以免爬楼梯。客餐厅比较舒适，采光也好。
但是厨房稍小，而且采光可能会差一些。后期需要调整，以增加厨房的通透感。
卫生间布局还行，但是没有干湿分区。因为图纸上没有尺寸也比知道空间尺寸能不能再后期改为干湿分区。
卧室靠电梯井，需要注意隔音的问题，如果是老年人住一层卧室，后期一定要做隔音处理。
二层:
南边主卧室为套房，并带阳台，主卧室舒适度比较高。
书房靠电梯井，同样要注意隔音的问题。如果书房设计为卧室，隔音问题更要重视。书房采光会比较暗，图纸上没有明确标示窗户的位置，需要实地考察一下。
如果书房设计为卧室，卫生间是否和主卧室共用需要考虑。
露台，比较舒适，虽然露台是北向，但是有露台多了一个与室外接触的空间，挺舒适。
看图纸上，二层可以搭建，个人建议，如果家庭常住人口不多，搭建的意义不大，虽然会多一个空间，但是客厅失去了挑高的空间感，会使居室掉几个档次。