三室两厅双卫，108平，户型很紧凑，但是功能布局还是比较完善的。
△原户型图
既然想改善住房的条件，这个户型有一些缺点需要注意。
1、厨房比较小，如果冰箱放在厨房，会影响厨房的操作台面，厨房空间放置洗菜盆、灶具、冰箱后，几乎没有切菜的空间。
2、餐厅小，如果将冰箱放置在餐厅，需要寻找一个合适的空间。餐厅还需要占用通道的空间，才能使用起来更舒适。
3、公用卫生间虽然干湿分区，但是洗面台与次卧室相对，比较尴尬。
4、只有一个阳台，晾衣和洗衣，休闲都混在一起，比较杂乱。
这个三室两厅对于刚需三室的家庭式比较适合的，但是如果是想居住起来舒适度更高高，这个户型稍差，毕竟餐厅和厨房太小。