为什么好多人买房不买别墅(联排别墅、独立别墅、双拼别墅等)?

 装修问题     |      2021-03-14 10:36
我国有政策明文规定不准开发独栋别墅,哪个开发商敢开发独栋别墅?没有独栋别墅就不能售卖,现在见到的那些独栋别墅大多是经过双拼或老宅子改造的,我国市面上买不到独栋别墅。在现有政策下,突然冒出来个独立别墅谁敢买?那就是个坑,谁买谁上当。
双拼别墅是一个别墅里有两个单位,中间有共用墙面。这种别墅是介乎于独立别墅和联排别墅中间的一种建筑。它是规避政策的产物,有些有钱人会买一整个双拼,把中间墙给打开,这样就变成一个独立别墅了。
联排别墅是左右都有共用墙面,前后有花园,是一个独立单位。联排别墅一般有三层,豪华点的有5层,面积大概在150平—400平之间。

为什么好多人买房不买别墅(联排别墅、独立别墅、双拼别墅等)?
双拼别墅和联排别墅在西方是中产阶级喜爱的居住环境,也是被中产阶级消费的别墅。但在国内这种别墅还属于高消费人士才能消费的起的,普通工薪阶层买不起,中产阶层住不起。
这种别墅的物业费、维护费都很高,后期维护起来是一笔不小的费用。中产阶层的年薪除了还房贷、车贷以外,剩下的钱还得供孩子上学,养老人,一年下来也所剩无几,哪还有那么多闲钱维护别墅。
另外这种别墅地理位置都较为偏僻,居住不方便,周围没有公交车,必须有私家车才行。成年人可以开车,但老人和小孩住在这里就不太方便了。老年人愿意逛早市,住别墅没早市不说,平时买个菜都很费事。
再有别墅离学校远,不属于学区住宅,位置还偏僻升值空间有限,买了之后想出手比较困难。
还有安全问题也是一个重要原因,有些管理不好的别墅区容易招贼。前几天看报道有个犯罪分子在受害者家里呆了好几天竟没人察觉,那个受害者家是三层,家里平时是老人在家平时不上楼,他在最上层呆了好几天老人都没发现。家里人多还行,如果只有老人和小孩真的不太安全。
目前国人虽然心里很向往这种居住方式,但实际情况并不允许他们购买。大多还是选择老老实实买公寓住宅。
  
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