为什么中国房价全球最高

 生活杂谈     |      2020-10-12 15:32
全球城市房价真实排行榜:中国几乎全球最高,为什么?
一、全球城市房价真实排行榜
什么是全球城市房价真实排行榜?这是目前世界上最大的在线协作数据库网站Numbeo,通过用户在线协作实现全球国家和城市生活成本信息实时更新,便于进行数据比较,这其中对全球房价也作出了排行。
据最新2月数据显示,中国香港以29147美元/平方米遥遥领先,我国北京、上海、深圳分别以15292美元/平方米、14221美元/平方米、13349美元/平方米的价格位居第四、第五、第七位。通过比较我们发现,我国内地一线城市房价在全球都是领先的,可以比肩纽约、旧金山、巴黎等全球知名城市。
无独有偶,今年5月易居院发布了一份报告,选取了全球80个城市,其中40个来自发达国家和地区,40个城市来自发展中国家,对比排名了全球80城房价收入比,数据同样来自NUMBEO国际房价统计数据库。在这份报告中,我国香港以46.3稳居榜首,深圳43.5位居第二,北京41.7位居第三,上海36.1、广州34.1均在前十。
由此可见,我国房价真的很高,泡沫之大,尤其是一线城市。

为什么中国房价全球最高
二、为什么中国房价全球最高
通过两份数据报告都可以看出,我国房价几乎全球最高,买房难度最大,为什么会这样呢?
首先,虽然数据统计方式不一,但我国房价高是事实,泡沫是肯定存在的。即便国外和国内在房地产相关数据统计方面有多方面不一致,比如计价基础、面积算法、区域结构等。但从我国房价收入比来看,高达30多年,与国际普遍认为的合理区间6-8年相差甚远,可见在我国一线城市买房难度之大,当然不仅是一线城市,国内如标杆城市长沙的太少太少,可以说大多数城市买房难度都大,房价都高。
其次,其他国家的中心城市房价同样很高。我国一线城市房价高是事实,其他国家中心城市的房价同样很高,比如伦敦、新加坡、纽约等,同样排名全球前列。这说明,高房价不止是我国面临的难题,也是全球范围内亟待解决的困境。
最后,平抑高房价,实业才能兴国。我国房价能与全球发达国家比肩,这并不是好事,纵观西方发达国家,无一不是靠实业兴国,房地产即使作出了贡献,但高房价终究会引发泡沫,导致经济危机。因此,我国目前房价已突破天际,平抑高房价是必须要做的。一方面要坚持“房住不炒”,让房价实现理性回归。另一方面要加快经济转型,大力扶持实体企业和高新技术企业,掌握更多核心技术,才能实现强国梦。
综上所述,全球城市房价真实排行榜:中国几乎全球最高。这说明我国房价高已是不争的事实,当然全球其他国家中心城市房价也很高。但高房价并不能强国,还会拖累经济发展,因此,我们要坚持“房住不炒”,平抑高房价,加快经济转型,掌握更多核心技术,在科技专利上名列全球前茅,才能最终实现强国梦。
  
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