没有实体拉动经济,楼价再高也白瞎,你怎么看?

 生活杂谈     |      2020-10-12 15:52
要回答这个问题,我们就要知道财富的实质是什么,什么最能创造财富呢?其实从人类历史上来看,我们人类在进入工业革命时代以后所创造的财富,比过去几千年前来所创造的财富总额还要多。而进入20世纪以来,人类创造的财富占了历史上创造财富总额的95%,这说明了什么?说明了科技才是第一生产力。
正因为人类创造了蒸汽机,我们才会产生大工厂工业;正因为人类发明了汽车,我们才会有汽车工业;发明了飞机、高铁等现代化交通工具,我们才会有便捷的交通;发明了互联网,我们才能在21世纪最初的20年里获得了互联网经济带来的繁荣。如果没有互联网,今天人们便无法上网,如今互联网已经影响到了我们的日常生活的方方面面,从日常的支付到购物到各种办事,我们都离不开了互联网。
而这一切是什么带来的呢?还是科技。那么房地产能产生科技吗?显然是不能的。房价的上涨能产生财富吗?显然是不能的,就好比一套房子,原先价值100万,即便涨到了1000万元,也还是那套房子,并没有增加900万元的财富,只是房屋的价格上涨了而已。
所以房价一直上涨下去,对整个社会的发展会起到巨大的阻碍作用。而如果房价不顾国民经济的具体情况,一味地上涨,最终房价本身的泡沫也必然会走向破灭。因为房价的上涨需要资金的推动。比如原先一套房子卖100万元,现在涨到了200万元,就需要200万元的资金去推动,即便有银行的贷款,也仍然需要扩张的信用货币去推动,房价越高,所需要的资金就会越多,社会的财富总是有限的,上涨可以是无限的,有限的财富也不可能支撑无限的上涨。
即便货币可以无限地超发,但是一旦货币无限超发,那么带来的后果就是货币会变得一文不值,如果超发货币能解决财富增长的问题的话,那么津巴布韦早就是世界上最富裕的国家了。
而房价的上涨会带来各种企业成本的上升,如房租、地价等等,同时人工成本也会随着房价的上升而上升,最终高房价会拖垮实体经济。当实体经济拖垮了,没有部门生产财富了,房价又能靠什么支撑呢?

楼价
  
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