买房子是买市中心的二手房,还是买三环外的新房?

 生活杂谈     |      2021-04-18 11:11
问:买房子是买市中心的二手房,还是买三环外的新房?该如何选择,哪个升值潜力大?
答:一个是98年不带电梯的老房子,一个是三环外的新房(二线城市)。对于该买哪个房子,不同的人有不同的看法。我来说一下我个人的看法。

买房子是买市中心的二手房,还是买三环外的新房?
我个人觉得市中心老房子与三环外新房子各有利弊。下面简单的分析一下。
市中心老房子
优点:
①由于房子地处市中心,后期生活,交通都很便利。
②市中心一般学区还是不错的,后期孩子上学还是蛮好的。
缺点:
①98年的房子,房龄已经超过20年了,估计贷款贷不了了,后期也不好转手,如果是顶级学区,那另当别论。
②老房子比较旧了,居住体验不佳,又没有电梯。还有老房子一般户型设计的不是很好。
三坏外的新房
优点
①一般新房,绿化,建筑立面,小区环境还是做的不错,户型设计的也越来越好看,入住体验还是不错的。
②由于地处三环外,日常不是太拥挤,不像市中心那么嘈杂,空气也相对比较清新。
缺点
①三环外,由于里市区比较远,不一定有很好的学期,后期上学可能不是太好。
②离市区比较远,短期内,配套不会太完善,生活可能不那么便利。
除此之外,买市中心的还是买三环外的也要看你生活在哪个圈子,在哪里工作,就近原则,当然有些人会反复的提地段,但是,对于20多年前的房子,我宁愿买新房,有个车,三环也不是太远。
  
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