东莞哪里的房子值得买,刚需,还有升值空间?

 生活杂谈     |      2021-04-21 22:03
如果把房子做为长期投资,而且是为了满足现阶段刚需居住的要求,东莞的房子都是值得买的。
东莞的工厂很多,而且这几年也在大力承接深圳的产业转移,深圳和东莞之间的交通状况在不断的改善,可以说东莞的工作机会是非常多的。我经常骑单车去东莞转悠,说实在的,东莞的很多镇上,生活配套设施和道路互通建设都非常完善了,绿化也搞得不错。而且大部分镇上是地多人少,交通不会像深圳那样拥挤。东莞的镇上,如果有住房,在配上一台私家车,可以说是生活得很悠闲的。
如果在东莞上班,工资收入不低,出于刚需居住的要求,在上班地点的附近买套房自住,总好过在老家置业而在东莞租房。人不在老家工作,老家的房子买了也没人住,就是过年过节回去的时候才住一住 。在东莞买了房,也就等于把东莞看成自己的第二故乡了,在入户,小孩上学和铺设自己的社会关系网方面就更容易做出决策。
在网上看多了拿东莞和其他国内二线城市做比较的帖子。其实在我看来,随着全国城镇化的推进,未来每个城市都会得到不同程度的发展。只要不是因为没有产业支撑导致人口净流出的城市,随着城镇储备用地的越来越少,有产业支撑的城市地价,从长期来看,总是上涨的。地价涨了,地上的房产建筑自然也会得到增值。更何况东莞处在深圳和广州两个一线大城市位置的中间,不用担心产业衰落的问题。
投资东莞的房子要有耐心。先买来自住,给家庭一个避风的港湾。等到退休了想落叶归根回老家的时候,那时候再把东莞的房子出租或者卖掉,就可以真正享受到在东莞买的房子带来的投资收益了。
  
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