新房契税什么时候交

 生活杂谈     |      2019-11-02 11:08
  依法纳税是每位国人应尽的责任和义务,在进行房产交易行为的时间也是如此。依法缴纳房间契税既是房屋产权承受人应尽的责任,也让房屋产权承受人依法享有不动产的保障权益。那么,新房契税什么时间交纳相比合适呢?下面请跟随小编一起来了解以下吧。

新房契税什么时候交
  一、新房契税什么时间交
  楼盘契税交纳时间大体有三种现状,第一种植为交房之前交纳房间契税,第二种植为签订完商品房买卖合同以后10天内交纳房间契税,第三种植为房屋竣工验收完成,交付给业主用入住,在业主办理房屋产权最新证的时候交纳房间契税。其中第三种植为目前主流房间契税交纳方式。值得注意的是,业主在房屋交付用一年之内需要交纳房屋契税,否则会形成滞纳金。
  二、房产税金计算流程
  1、第一套住房
  根据目前相关住房政策的规范,对于员工购买的家第一套住房,住房面积小于90平方米的,按照房间总价的1%税率交纳契税。住房面积介于90平方米和144平方米之间的,按照房间总价的1.5%税率交纳契税。住房面积大于144平方米的,按照房间总价的3%税率交纳契税。
  2、第二套及以上住房
  同样是按照相关政策的规范规范,对于员工购买第二套以及二套以上的家住房,不管购买房间面积的尺寸,均按照房间成交总价的3%税率交纳房间契税。
  论文心得:以上就是表示“新房契税什么时间交”的相关计划解答,希望能够送给有需要的朋友带来一些参考帮忙。
  
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