lpr是什么意思

 词语解释     |      2020-03-24 22:52

什么是LPR?

 

LPR中文全称是贷款基础利率,又名贷款市场报价利率(Loan Prime Rate, LPR)是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率,其他贷款利率可在此基础上加减点生成。贷款基础利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款基础利率的基础上,指定发布人对报价进行算术计算,形成报价行的贷款基础利率报价平均利率并对外予以公布。运行初期向社会公布1年期贷款基础利率。

 

必须办理LPR吗?

这次的转换不算必须办理,是针对存量贷款的一次转换,公积金贷款不在范围之内。这里有两个选择,加入你换成LPR利率计价,那么以后你的贷款利率就是LPR+浮动利率(可以是上浮或者下浮),如果不转换,将是维持现有的基础利率+上浮利率计价,以后不管你的利率是高还是低,都不会转换,知道还贷完成为止。

 

比如说,你现在的利率是5.88%,按照LPR4.8%的利率计算,转换之后就是4.8%+(5.88-4.8)=4.8%+1.08%=5.88%,以后1.08%这个加点不变,变的是LPR利率。LPR利率上涨,房贷跟着上涨,LPR下降,利率跟着下降。如果不赚,那么继续维持5.88%这个利率不变,直到你还贷完成为止!

 

该不该转换成LPR利率!

其实对于转不转每个人的见解不一样,有人追求安稳,所以现在的利率也可以接受,有人希望以后LPR下降之时,也享受政策红利。其实转不转,我觉得主要看你个人的利率和对未来LPR利率的理解。假如现在的利率很高,在基础利率上上浮了20%或者30%,而且还款的周期还很长,没有提前还款的准备,我觉得上可以转换成LPR利率的。对于未来LPR的走势,我觉得下行上一个大方向,未来随着中国经济的发展,体量不断的增大,LPR下行上必然的趋势,借鉴发达国家的走势,LPR也上处于大方向的下行趋势,所以但从这两点来看。上可以转换的。

 

至于转不转,还是看个人的理解,记住,这次不上强制的。也只有一次机会。以后即使想换或者换了后悔也上没有机会更改了的。