北京燕郊房价:花120万买的新房,只有45平,大家说值得吗?

 家居     |      2021-01-13 22:34
紧邻通州的东侧的燕郊,是很多购房者,关注的位置,回顾过去燕郊从一个平凡的小镇,跃居成为房价破3万的,国际化房价城市,房价上涨10倍用了不到10年时间,2007年燕郊房价3000到4000多,那个时候燕郊,更多人知道是河北,一个北京的工作的人员怎么去河北居住还有很多人想不通,但是随着北京房价不断上涨,CB D东扩行政办公中心的东迁,燕郊的房价迎来了的春天,全国的投资客纷纷地瞄准的燕郊这个城市,很多人处于投资的考虑纷纷投资燕郊,也有很多人从居住的角度考虑购买燕郊房子,但实际上燕郊的现状是如何呢?燕郊目前的居住人口密集度很大,交通状况在早高峰,处于瘫痪状态,堵车家常便饭!燕郊居住的居民,孩子上学,各个学校压力人都很多,有媒体报道过,一个班里90个孩子,老师讲课用扩音器!一个老师怎么能顾的过来么!忘记说了,燕郊在行政级别划分上,燕郊是一个镇!很多购房者其实并不了解!一个镇的房价最贵能上3万多!燕郊因为是镇,在市政配套,城市规划,等方面,是严重不足,这个镇是先发展后规划!下雨时排水系统就可以说明问题!排水严重滞后!

北京燕郊花120万买的新房,只有45平,大家说值得吗?
同时燕郊有时一个人口增增容比较快的城市,人口增长速度,在环北京13县,算是最快了!对于购房者来说,买房子不要跟风,要根据自身的需求来选择适合自己的房子,买房子无非就两种需求一种是投资一种是自住,首先来讲咱们说一说你说这个自住,对于自住的客户肯定有一个区域的划分,首先你在哪个区域发展,如果在北京东侧发展,在燕郊居住这样还是比较方便的,这个自己生活方便为原则,如果投资你应该考虑几个以下几个问题,这个区域板块位置,发展的红利政策,居住品质,舒适度,现在价格购房,后期房价上涨的支撑是什么?有没有重大的利好,房价上涨都是有原因的,有没有支持房价上涨的政策利好!更不能听信周围朋友在某某地方买了房子涨钱了,自己在跟风过去购房,你买了可能短期不能快速上涨,别人低价入市买的赚钱了,你在过去买,做接盘侠感觉很好吗?需要寻找价值新洼地!才是投资客要做的功课!很多购房者还是很迷茫的,很多都是听说朋友说哪里哪里买房子,自己也过去买!这种做法不能完全认同!如果需求相同!还可以!对于购房者自己的需求还要因地制宜!
  
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