200平大平层和250平三层联排别墅买哪个好?

 家居     |      2021-03-14 11:03
个人建议你买250平的三层联排别墅,具体出于以下几点原因;
联排别墅没公摊
联排别墅最大的好处就是没公摊,现在房价这么高,一寸面积一寸金,公摊太大不划算,光公摊费就得十几万。就算是房价不高的小城市,房价再低也是钱啊,没理由浪费!
要是按北上广大城市地段的房价,五、六万一平的房子,就按最小公摊10平米算,公摊费就得50万~60万。

200平大平层和250平三层联排别墅买哪个好?
200平大平层虽然听起来很美好,但这种公寓公摊面积很大。200平减去公摊,全屋实际面积也就180多平左右。这还算好的,还有公摊更大的,也许实际面积只有165平左右,100多平的房子叫大平层是不是有点牵强?
买房子是大事,但在买房子的时候要避免中商家的套路。250平的联排别墅最大的好处就是没公摊,钱都花在房子上了,最起码心里觉得不亏。
联排别墅较独立
联排别墅自带一个车库是比较好的,如果你停在停车场,多少会担心车子被刮花了或者被刮蹭了。但有独立车库,就可以把车停在自己家车库里,比较独立,也比较安心。
还有,一般联排别墅门前都带一个小院子,就算不带周围空间也是可以利用的。可以种点儿花草、还可以给孩子做一个小秋千,孩子能有户外活动的空间。
如果在大平层,孩子只能在屋里活动。如果想去外面,只能到公寓楼下跟其他小朋友在广场里面玩儿,这就没有在自家门前玩的自由!
联排别墅能满足内心成就感
虽然大平层跟联排别墅的面积差的不多,但住联排别墅却比住大平层更有调性。住别墅、开豪车是大多数人梦寐以求的生活方式,现在有机会实现,为什么不实现呢?
现在唯一不足的就是联排别墅每层的面积较小,但这可以通过后期设计进行调整改变。每层70平是实际面积,感觉上小其实一点都不小,设计好了一点不会感觉小。
建议你可以采用极简风格,设计好了可以让空间显得现代大气,同时还有一种国际时尚范儿。
200层大平层听起来好像很大,但去掉公摊,再去掉主卧、次卧、卫生间、厨房等空间,其实跟普通住宅差不多。
联排别墅设计空间很大,因为它同时具有纵深的深度和横向的广度,不像普通公寓只有横向的广度,纵深深度基本是固定的,发挥空间较小。
综合以上3点,我建议你买联排别墅!
  
  • 上一篇:想做食堂餐厅,帮参考下能干吗?
  •  
  • 下一篇:以黑白灰为主色调的家居如何选择窗帘?