说一下公寓能不能买

 家居     |      2021-04-16 21:28
言:如果买不起商品房,想买套公寓考虑自住,不考虑增值那么可以买

说一下公寓能不能买
在这里我举个真实的例子来说一下公寓能不能买。
真实案例:在2016年,我接到一个房产销售的电话,说是可考虑投资公寓,6500一个平方,而且前面就是公园还有湖,有不少人买了两套50多的打通,自己住。本身准备买一套的,后面回去问家人,家人说公寓都能买啊,别买。然而时过境迁,四年过去了,那里的公寓不涨反跌,一分钱都没涨,现在听说还不好出手。
为什么四年了,公寓一分钱都没涨,我觉得和以下几个原因有关。
①40年产权公寓属于商业性质,无法挂学区,孩子后期上学麻烦。
②公寓一层有很多户,后期感觉入住会比较乱。
③感觉公寓公摊比较大。
④后期转手公寓税费会比较高,这也是许多人不愿意接手的原因。
其实,不是没有办法,建议还是别买公寓。
  
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