怎么买房子,才能避开低素质邻居?

 家居     |      2021-04-17 21:36
:我在日本看中了一套新建的一户建,有两层,实用面积为70平方左右,售价为1100万日元(人民币66万元),一楼为客厅,二楼为卧室。这套房子位置非常好,离火车站很近,价格相对来说是非常笋的了。
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怎么买房子,才能避开低素质邻居?
但是这套房子有两个致命的缺点,一个是它的旁边有个停车场,(这个停车场就是我家饭店自用的);二是这套房子的对面有个邻居很不好说话,她家里有个病患儿。那到底是怎么回事呢?让我来给大家具体说说吧。
我看中的这套房子是旧房子推倒后,原业主重新盖了之后放售的。房子的左边邻居是一家眼科医生,但是他不在那儿住,只是门前的停车场用来停放值班护士的车辆。
右边的邻居是大型企业退休的老夫妇和儿子一家人居住。原本这套房子无论价格、环境及地段都是无可挑剔的。唯一的遗憾就是斜对面住着一家人,让我萌生了退意,最终放弃了购买。那原因到底是什么呢?
斜对面这家人原本是经营米业贩售的,我们饭店用的米,有一段时间是用的他家的,后来发生了一件事后,我们就再也没有到她家拿过货。
因为米店店主的儿子,有三十多岁了,一直没有结婚,常年同他妈妈一起住,他患有精神病,而且这种病有攻击性,不能受丁点刺激。有一次,不知道什么情况,那家孩子在家里大喊大叫,把JC都招来了。
后来送去医院治疗了一段时间,病情得到控制后又接了回来,在家疗养。然后就见他们家的房子周围用绳子围了一圈,并用一张A4 纸打印了一份告示书,注明“生人勿近”。
有一次,我儿子调皮用手玩了一下那绳子上挂着的铁链,结果招来了那家老人家的呵斥,不要靠近她家的房子,否则会揍你一顿,吓得我儿子往店里跑,我都不知道是怎么回事。
后来我老公告诉我对门家的事后,我就打消了买这套房子的意头,也明白了为什么这套地头这么好的房子价格这么便宜,果然是便宜无好货呀。
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买房子该怎样避开低素质的邻居呢?
1)实地考察,或者可以去物业、中介公司、附近的邻居打听一下这套房子的左邻右舍的人员状况,工作性质,就业单位等等;
2)选择单位的的宿舍楼比较好,一个单位的话,同等的文化程度,经济收入和职业背景,素质有保障。比如文教卫的宿舍楼,大型企事业单位的楼盘等都非常不错;
3)远离商圈的住房,一是人员流动广,嘈杂,入住体感差;
4)买高端品质的商品房,有严格管理的物业管理公司比较让人放心;
5)避开城中村拆迁的回迁房还有安置房;
6)如果该栋楼有很多租户的话,人员素质难以把控,有的因为作息习惯不同,或来往人员复杂,会有可能引发矛盾,不适合于自住;
7)物业管理费高的商品房,相对来说遇到低素质的邻居概率小。高素质、高文化才能有高薪酬,当然这是相对而言;
8)建议单层2到4户为佳,一梯六户或八户,人口复杂度偏高,很难管控住户品质。
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